当前，晋城房地产市场正在展现出鲜明的本土特色：一是以内生需求为主导，改善型需求和新市民刚需成为市场主力；二是消费者更加理性务实，既关注价值比，又注重产品品质和社区体验；三是城市转型带来新机遇，丹河新城建设、老城更新改造、文旅康养产业发展，都为房地产行业注入新动能。

面对新形势，我们要勇于创新，敢于突破，构建房地产行业发展新模式，我建议从五个方面着力：

1、创新政策支持，挖掘住房需求潜力。采取分区施策、精准调控的方式，激活不同区域的购房者需求，促进房地产市场的稳定性。

2、完善住房体系，建立＂市场＋保障＂双轨机制。加大保障性住房建设力度，探索住房券、购房补贴等政策工具，满足不同群体的住房需求。

3、推动产业转型，鼓励企业参与城市运营。支持房地产企业与文旅、康养等产业深度融合，打造特色项目，如康养小镇、文化街区等。

4、提升产品品质，建设＂好房子＂。全面落实＂好房子＂标准，推行绿色建筑、康养住宅、智慧社区。鼓励地产企业提供＂菜单式装修＂服务，满足个性化需求。

5、创新服务机制，优化资源配置。科学编制住房发展规划，设立城市更新基金，完善市场监管，为地产行业健康发展提供保障。

作为房地产企业，我们将践行责任担当，用实实在在的品质兑现承诺；永葆工匠精神，建造经得起时间考验的好房子；坚守长期主义，与同行业携手维护房地产市场的健康环境。

（张　军　市政协委员、山西摩天房地产集团股份有限公司董事长、党支部书记）